전세보증보험료 계산과 절약 방법 알아보기

전세보증보험은 전세 계약이 종료될 때 세입자가 보증금을 안전하게 돌려받도록 보장해주는 보험입니다. 주택도시보증공사(HUG)와 서울보증보험(SGI)에서 전세보증보험을 제공하며, 보증금과 계약 조건에 따라 보험료가 달라집니다. 이번 글에서는 전세보증보험의 보험료 계산법과 절약 방법을 알아보겠습니다.

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1. 전세보증보험료를 결정하는 요소

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1.1 보증금

보증보험료는 보증금액을 기준으로 산정됩니다. 보증금이 높을수록 보험료도 비례하여 증가합니다.

1.2 보증료율

보증기관마다 보증료율은 다르며, 계약 조건과 주택 유형에 따라 연 0.1%~0.3% 정도의 보증료율이 적용됩니다.

1.3 보증기간

보증기간이 길어질수록 보험료가 높아지며, 보통 1년 또는 2년 단위로 보증기간이 설정됩니다.

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2. 전세보증보험료 계산 공식

전세보증보험료는 보증금액과 보증료율, 보증기간을 곱해 계산합니다.

보험료 = 보증금 × 보증료율 × 보증기간

예를 들어, 보증금 1억 원에 보증료율 0.15%, 보증기간 1년인 경우:

보험료 = 100,000,000 × 0.0015 × 1 = 150,000원

더 정확한 금액을 확인하려면 보증기관의 온라인 계산기를 이용하는 것이 좋습니다.

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3. 보증기관별 전세보증보험 계산 예시

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3.1 주택도시보증공사(HUG)

• 보증료율: 주택 유형에 따라 연 0.128%~0.154%
• 예시: 보증금 1억 원, 보증료율 0.128%, 보증기간 1년

보험료 = 100,000,000 × 0.00128 × 1 = 128,000원

3.2 서울보증보험(SGI)

• 보증료율: 연 0.2%~0.3% (임대인 조건 및 주택 유형에 따라 달라짐)
• 예시: 보증금 1억 원, 보증료율 0.2%, 보증기간 2년

보험료 = 100,000,000 × 0.002 × 2 = 400,000원

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4. 전세보증보험료 절약 방법

• 보증금 최소화: 필요한 만큼만 보증 신청하여 보험료를 낮춥니다.
• 보증기간 최적화: 계약 기간에 맞춘 보증기간을 설정해 불필요한 보험료 지출을 줄입니다.

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5. 온라인 보험료 계산기 활용하기

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보증기관의 온라인 계산기를 사용하면 보증금, 보증기간, 주택 유형에 따른 보험료를 쉽게 확인할 수 있습니다.

• HUG 전세보증보험료 계산기: HUG 홈페이지
• SGI 전세보증보험료 계산기: SGI 홈페이지